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投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时,项目年净收益与项目投资的资本价值之比。房......及对未来租金增长的预期；（3）承租者能够连续支付租金的能力；（4）房地产产品自然寿命和经济寿命的长短；（5）投资规模的大小。
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