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他项权利登记主要指房产典当与抵押权的登记。分为三种:一是双方订立契约后的权利设定...二是权利内容变更时权利变更登记（包括存续期的变更和因拆除改建的权利增减）；三是权利消除时的注销登记（包括存续期满和权利抛弃）。
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