人权优先
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指可以先于他人购买特定财产的权利。一般而言,下列情况可拥有优先购买权:(一)共有...优先购买不是优惠价格，不能因此而压低标的物的价格，侵犯出卖人的权益，但出卖人也不能抬高价格或与第三者串通抬价来阻挠有优先购买权人权利的实现。

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房屋承租人优先购买权制度之反思
房屋承租人优先购买权制度如果从罗马法算起,现在已有较长时间的历史;国外立法对此有规定,我国也有这方面的规定。可以说,该制度历久而弥坚、愈千年而不衰。其强大的生命力似乎表明了该制度的合理性;但由于法律...

《安徽大学法律评论》 2005年02期关键词: 收藏
代位求偿权与被保险人剩余赔偿请求权何者优先
海上保险大多是定值保险，在保险标的价格大幅度上涨的情形下，保险赔偿往往是不充分的；同时，在海商法领域，民法中的全部赔偿原则并不适用，船舶所有人、船舶经营人等享有海事赔偿责任限制的权利，因此，对被保险人...

《中国海商法年刊》 2009年4期关键词: "代位求偿权","英国《1906年海上保险法》","足额保险" 收藏
论共有人优先购买权的性质及效力
优先购买权作为一项特殊的民商事制度，有着特别重要的意义。共有人优先购买权是一种财产权，既得权，形成权，但核心的性质应该是形成权。对于多个共有人存在的情况，在共有人内部之间转让标的物就不存在优先购买权的...

《山西警官高等专科学校学报》 2015年2期关键词: "优先购买权","转让","效力" 收藏
共有人优先购买权的发生及制度价值
<p>共有人优先购买权是一项有着悠久历史渊源的民事特别优先权制度，在长期的历史发展中已形<br/>成一种交易习惯。<br/></p>

《菏泽学院学报》 2015年3期关键词: "优先购买权","发生时间","发生原因","价值功能" 收藏
再论侵害承租人优先购买权的救济
出租人未通知承租人直接将租赁房屋出卖给买受人而承租人事后知悉的,他应当向出租人主张行使优先购买权,这是其获得法律救济的前提。承租人主张优先购买权后,他能够获得法律救济的程度或法律后果取决于买受人是否善...

《政法论丛》 2020年01期关键词: "承租人优先购买权"," 善意"," 物权登记"," 对抗力" 收藏